Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.542.2023.4.BZ

Skutki podatkowe nabycia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z naniesieniami oraz nabycia prawa własności nieruchomości wraz z naniesieniami.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 21 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia prawa wieczystego użytkowania nieruchomości wraz z naniesieniami oraz nabycia prawa własności nieruchomości wraz z naniesieniami. Treść wniosku jest następująca.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będąca stroną postępowania:

X sp. z o.o. („Sprzedający”)

NIP: (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y Sp. z o.o. („Kupujący”)

Opis zdarzenia przyszłego

X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością − Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej jako: „Sprzedający”) jest czynnym podatnikiem VAT i pozostanie czynnym podatnikiem VAT na moment dokonania Transakcji (zdefiniowanej poniżej). Głównym przedmiotem działalności Sprzedającego jest realizacja projektów budowlanych.

Y spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej:  Kupujący”) jest spółką, której głównym przedmiotem działalności jest doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania oraz realizacja projektów budowlanych.

Kupujący będzie zarejestrowanym podatnikiem VAT na moment dokonania Transakcji (zdefiniowanej poniżej).

Sprzedający wraz z Kupującym będą dalej zwani łącznie:„Zainteresowanymi”.

Sprzedający jest właścicielem nieruchomości, w skład których wchodzą:

i. prawo użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości położonej w (…), przy ul. (…) stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (…) z obrębu nr (…), wpisanej do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla (…) - (...) Wydział Ksiąg Wieczystych w (…) pod numerem (…) (dalej: „