Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.553.2023.1.AD

Przy zawieraniu umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego Zainteresowani mieli prawo do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych określonego w art. 9 pkt 17 ustawy. Zainteresowani mogą się ubiegać o stwierdzenie i zwrot nadpłaty w trybie określonym przepisami Ordynacji podatkowej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 ust. 17 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: Pan (...)

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pani (...)

Opis stanu faktycznego

(...)  2023 r. została w formie aktu notarialnego zawarta umowa sprzedaży mieszkania z rynku wtórnego. Kupujący nabyli mieszkanie w udziałach: pierwszy kupujący (...) i drugi kupujący (...). Żaden z kupujących w dniu zawarcia umowy sprzedaży ani przed tym dniem nie był właścicielem nieruchomości, ani żadnych praw związanych z nieruchomością wymienionych w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Kupujący nie posiadali też udziałów nabytych w drodze dziedziczenia.

Notariusz w momencie zawierania umowy stwierdził, że kupujący nie mają możliwości skorzystania ze zwolnienia w opłacaniu podatku, ponieważ zwolnienie nie obejmuje zakupu nieruchomości w udziałach. W związku z tym konieczne było uiszczenie przez kupujących podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% ceny transakcji.