Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.639.2023.3.EB

Podatek od towarów i usług w zakresie nieuznania sprzedaży działek za czynność wykonaną w ramach działalności gospodarczej oraz braku podlegania opodatkowaniu ww. czynności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 27 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania sprzedaży działek za czynność wykonaną w ramach działalności gospodarczej oraz braku podlegania opodatkowaniu ww. czynności (pytanie oznaczone wniosku nr 1). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 stycznia 2024 r. (wpływ 22 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zamierza sprzedać niezabudowane działki budowlane (dalej: działki) powstałe z podziału działki nr A (księga wieczysta (...)) (dalej: działka).

Wnioskodawca nie zajmuje się zawodowo sprzedażą nieruchomości. Wnioskodawca od kilkudziesięciu lat prowadzi gospodarstwo rolne, z tego tytułu od roku 2006 jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawca nie prowadzi innej działalności gospodarczej.

Przedmiotową działkę, Wnioskodawca nabył wraz z żoną do wspólności ustawowej na podstawie umowy darowizny od rodziców Wnioskodawcy w 1997 r. Wspólność ustawowa pomiędzy małżonkami nie ustała. Żona Wnioskodawcy nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest czynnym podatnikiem VAT.

Od dnia nabycia działka była uprawiana oraz wykorzystywana wyłącznie w gospodarstwie rolnym Wnioskodawcy posiadając status gruntu rolnego. Podczas nabycia grunt nie podlegał opodatkowaniu podatkiem VAT, oraz Wnioskodawca nie miał prawa do odliczenia podatku VAT. Wnioskodawca wykorzystywał działkę jedynie jako pole uprawne w swoim gospodarstwie, zatem do dnia przejścia gospodarstwa na podatek VAT była wykorzystywana do działalności zwolnionej od podatku, od daty rejestracji w VAT do celów opodatkowanych związanych z produkcją rolną.