Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.512.2023.4.BZ

Skutki podatkowe w zakresie sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 23 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 18 stycznia 2024 r. (wpływ 18 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będąca stroną postępowania:

X Sp. z o.o. (Spółka)

NIP: (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y Sp. z o.o. (Sprzedawca)

NIP: (…)

Opis zdarzenia przyszłego

X Sp. z o.o. [dalej: Spółka lub Zainteresowani] jest spółką celową utworzoną w celu przeprowadzenia, a następnie obsługi określonego przedsięwzięcia gospodarczego związanego z rynkiem nieruchomości [dalej: Projekt]. Z tego powodu Spółka jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W ramach Projektu Spółka zamierza nabyć od spółki działającej pod firmą (…) sp. z o.o. z siedzibą w (…) [dalej: Sprzedawca], będącej czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, nieruchomości położone w miejscowości (…), obręb ewidencyjny (…) [dalej łącznie: Nieruchomość], na które będą się składać: (i) działka gruntu o numerze ewidencyjnym (…) [dalej: Nieruchomość 1], (ii) działka gruntu o numerze ewidencyjnym (…) [dalej: Nieruchomość 2] oraz (iii) działki gruntu o numerach ewidencyjnych (…) i (…) [dalej: Nieruchomość Drogowa].

Na dzień sporządzenia wniosku działki nr (…), (…) i (…) objęte są jedną księgą wieczystą, natomiast działka nr (…) objęta jest osobną księgą wieczystą. Do dnia sprzedaży Nieruchomości działki nr (…) i (…) zostaną wyodrębnione do nowej księgi wieczystej, a działki nr (…) i (…) zostaną wyodrębnione do innej nowej księgi wieczystej – wnioski wieczystoksięgowe w tym zakresie na dzień sporządzenia wniosku zostały już złożone w sądzie.