Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.721.2023.1.EW

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w drodze egzekucji komorniczej.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 21 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości nr (...) w drodze egzekucji komorniczej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym w (...), a Kancelaria komornicza znajduje się w (...). Obecnie prowadzi Pani postępowanie egzekucyjne w zakresie nieruchomości należącej do dłużnika będącego osobą fizyczną (dalej: Dłużnik).

Przedmiotem postępowania egzekucyjnego jest nieruchomość gruntowa, składająca się z działki ewidencyjnej nr (...), o powierzchni 3,0629 ha. Jedynym właścicielem działki nr (...) jest Dłużnik.

Na terenie działki znajduje się złoże kruszywa naturalnego „(...)”.

Dla przedmiotowej nieruchomości, Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (...).

Biegły w sporządzonym na potrzeby postępowania egzekucyjnego operacie szacunkowym stwierdził, że działka jest niezabudowana. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony.

Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie posiada aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dłużnik jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Dłużnik posiada aktywną działalność gospodarczą zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, której przeważającym przedmiotem działalności są „Roboty związane z budową dróg i autostrad”, ale także w jej zakres wchodzi m.in. „Wydobywanie (...)”.