Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.479.2023.1.JKU

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości w postępowaniu komorniczym.

Interpretacja indywidualna –

stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 13 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) r. na licytacji publicznej zakupiła Pani nieruchomość gruntową. Licytacja odbyła się w Sądzie Rejonowym w (…). Sąd prowadził nadzór nad egzekucją z nieruchomości, prowadzonej przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w (…). (…) roku otrzymała Pani postanowienie o przybiciu.

Po uprawomocnieniu się tego postanowienia, tj. (…) roku, zrealizowała Pani warunki licytacji poprzez wpłatę ceny nabycia z potrąceniem wadium. (…) roku, na mocy art. 998 Kodeksu postępowania cywilnego, Sąd Rejonowy w (…) wydał postanowienie o przysądzeniu własności nieruchomości. Postanowienie o przysądzeniu własności nieruchomości do dnia wysłania wniosku o interpretację nie uprawomocniło się.

Nabycie nieruchomości nie było opodatkowane podatkiem od towarów i usług. Transakcja nie została udokumentowana fakturą, a jedynie wydanym postanowieniem o przysądzeniu własności. Zakupiona nieruchomość nie stanowi gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy o podatku rolnym. Nabycie własności nieruchomości nastąpiło na podstawie postanowienia o przyznaniu własności nieruchomości, które nie występuje w art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.