Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.490.2023.1.AD

Żona wnioskodawcy jest właścicielem lokalu mieszkalnego, zatem w przedmiotowej sprawie nie ma zastosowania przepis art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 16 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 ust. 17 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wspólnie z żoną, z którą ma Pan rozdzielność majątkową, planują Państwo zakup nieruchomości – budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dla którego prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze (…). Ze względu na ustrój rozdzielności majątkowej, nieruchomość będzie kupiona w udziałach po 50%. Żona jest aktualnie właścicielem innej nieruchomości (lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość), Pan natomiast nie jest ani nigdy nie był właścicielem żadnej nieruchomości ani nie posiadał Pan w niej udziałów.

Pytanie

Czy w opisanym zdarzeniu będzie możliwe zastosowanie w odniesieniu do Pana udziału w zakupie nieruchomości (50%) zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o czynnościach cywilnoprawnych?

Pana stanowisko w sprawie

Pana zdaniem, w opisanym zdarzeniu będzie możliwe zastosowanie w odniesieniu do Pana udziału w zakupie nieruchomości zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o czynnościach cywilnoprawnych.

Małżonkowie z rozdzielnością majątkową albo osoby nie pozostające w związku małżeńskim nabywając wspólnie nieruchomość nabywają ją w udziałach, i z mocy prawa nie można w takiej sytuacji nabyć nieruchomości inaczej, niż tylko w udziałach.