Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.529.2023.2.PM

Opisana we wniosku sprzedaż działek nie spowoduje obowiązku opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 23 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży 6 niezabudowanych działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 grudnia 2023 r. (wpływ 20 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W roku 1992 w drodze nabycia spadku po zmarłym ojcu Wnioskodawca został właścicielem działki rolnej. Ze względu na wiek (72 lata i stan zdrowia – Parkinson, arytmia, prawdopodobnie stymulator serca) Zainteresowany postanowił ziemię odrolnić i przeznaczyć ją na działki budowlane – docelowo 13 szt. Celem jest również ratowanie zdrowia za uzyskane pieniądze.

Działka, która została podzielona na nowopowstałe działki ma kształt prostokąta. Przez środek pobiegnie droga wewnętrzna. Działki budowlane posadowione są w dwóch szeregach po obu jej stronach.

Chętni na zakup wyrażali obawę, czy sąsiedzi nie będą im utrudniać przyłączy elektrycznych, których potrzebują w pierwszej kolejności gdyby rozpoczynali budowę.

Po rozmowie z operatorem i sugestii z ich strony, Wnioskodawca zawarł umowę z operatorem o służebności przesyłu w pasie drogowym – nieodpłatnie (dotyczy drogi wewnętrznej – działka 4).

Działki są nieuzbrojone, media są w drodze.

„Ustanowienie służebności przesyłu” na przyłącze elektroenergetyczne – budowa złącza kablowego wraz z projektowaną obecnie i w przyszłości linią kablową wprowadzoną do tego złącza i w pasie drogi wewnętrznej.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego