Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.578.2023.2.WK

Sprzedaż działek niepodlegająca opodatkowaniu podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 25 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu sprzedaży działek i udziałów we współwłasności działek o nr (...). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 grudnia 2023 r. (wpływ 27 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości gruntowej (działek rolnych), położonej (...), o łącznej powierzchni (...) ha (w tym współwłasność (...) ha, własne (...) ha) dalej: „Nieruchomość”.

Zakup Nieruchomości przez Wnioskodawczynię rozpoczął się (...) 1996 r., od zakupu jako współwłasność, w równych (po 50% każde) udziałach niewydzielonych z (...) – dalej „Współwłaściciel” (osoba obca – były mąż Wnioskodawczyni, rozwód nastąpił w roku 1990).

W skład Nieruchomości weszły wówczas działki (obecnie nieistniejące) o łącznej powierzchni (...) ha:

(...).

Następnie Wnioskodawczyni dokupiła (również w równych i niewydzielonych udziałach po 50% z (...)) przylegające dwie kolejne działki. (...) 1997 r. działkę nr (...) (o powierzchni (…) ha), a (...) 1999 r. działkę leśną nr (...) (o powierzchni (…) ha).

Ponadto, w roku 1999 Wnioskodawczyni zakupiła (jako wyłączny właściciel), sąsiadującą działkę leśną nr (...) (powierzchnia (…) ha) oraz położoną nieopodal działkę rolną nr (...) (powierzchnia (…) ha).

Nieruchomość była wykorzystywana przez Wnioskodawczynię do działalności rolniczej.

W roku 2019 u Współwłaściciela stwierdzono raka. W konsekwencji, zapragnął On wystąpić o zniesienie współwłasności nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego oraz o podział ułamkowy własności (po ½ gruntów składających się na Nieruchomość).