Interpretacja indywidualna z dnia 28 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.696.2023.3.JG

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej częściowo w spadku i częściowo w wyniku działu spadku oraz możliwość zastosowania zwolnienia z tytułu nabycia nieruchomości gruntowej w skład której wchodzą grunty orne, grunty rolne zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest:

•prawidłowe w częścidotyczącej powstania przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w wyniku działu spadku,

•nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 26 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.Uzupełnił go Pan 8 grudnia 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Aktem poświadczenia dziedziczenia z dnia 7 września 2021 roku Wnioskodawca wraz z bratem na mocy ustawy nabył spadek w udziale wynoszącym 1/2 części każdy po zmarłej matce w dniu 25 czerwca 2021 roku. Spadek został przyjęty wprost. W skład masy spadkowej wchodzi odrębna nieruchomość lokalu mieszkalnego oraz udział wynoszący 113/10000 części w nieruchomości wspólnej, które stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Wartość przedmiotu została oszacowana na kwotę 300 000 złotych.

Dnia 20 października 2021 roku dokonano podziału spadku, w którego świetle Wnioskodawca stał się wyłącznym właścicielem lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Z tytułu dokonanego działu spadku nie dokonano względem siebie żadnych spłat ani dopłat.