Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.20.2020.11.MD

Możliwość skorzystania ze zwolnienia podatkowego w związku z wydatkowaniem środków pochodzących z odpłatnego zbycia lokalu użytkowego bez prowadzenia działalności gospodarczej (przed upływem 5 lat) na cele mieszkaniowe w postaci nabycia działki pod budowę domu, gdy działka ta została przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe (art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a), oraz wpłaty na rzecz dewelopera realizującego budowę lokalu mieszkalnego do zamieszkania w przyszłości (art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d).

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani:

1)ponownie rozpatruję sprawę Pani wniosku z 3 stycznia 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z 21 października 2020 r. sygn. akt I SA/Sz 496/20 i

2)stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2020 r. wpłynął Pani wniosek z 3 stycznia 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 kwietnia 2020 r. (wpływ 10 kwietnia 2020 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 25 marca 2013 r. nabyła Pani nieruchomość, tzw. lokal użytkowy nr X, położony w A przy ul. B X, za kwotę (...) zł (akt notarialny Rep. A nr (...)). Nie prowadzi i nie prowadziła Pani działalności gospodarczej. Lokal użytkowy zakupiła Pani na cele mieszkalne, nie prowadziła Pani żadnej działalności gospodarczej i nie wynajmowała nikomu kto prowadził działalność gospodarczą. Sprzedała go Pani za kwotę (...) zł (akt notarialny Rep. A nr (...)), przed upływem 5 lat, w dniu 7 marca 2016 r., przez biuro nieruchomości C (koszt pośrednictwa Fa nr (...) i Fa nr (...)). W Urzędzie Skarbowym w A złożyła Pani stosowny dokument, gdzie zobowiązuje się, że kwotę (...) zł przeznaczy na cele mieszkaniowe, gdyż ww. lokal zbyła przed upływem 5 lat.