Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.582.2023.2.MKA

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanych działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości oraz opodatkowania podatkiem VAT tej sprzedaży.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 6 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanych działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości oraz niepodlegania tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 20 listopada 2023 r. (wpływ 28 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Dnia 25 lutego 2016 r. aktem notarialnym Rep. A Nr (…) nabył Pan w drodze darowizny od córki B.B., nieruchomość rolną składającą się z działki gruntu nr 1 o pow. 2,07 ha, położonej w (…) gmina (…) objętej księgą wieczystą Kw. Nr (…). Przedmiotowa działka od lat była własnością Pana rodziny. Pierwotnie właścicielami byli Pana rodzice, po których śmierci których odziedziczył Pan tę nieruchomość.

W grudniu 2004 r. podarował Pan działkę córce B.B., która następnie uprawiała ją rolniczo. W kwietniu 1999 r. miał Pan wypadek w którym doznał urazów kręgosłupa i od tego momentu zaczęły się problemy zdrowotne. Prowadził Pan działalność gospodarczą, której nie był już w stanie dalej prowadzić, gdyż rehabilitacja nie przynosiła efektów i konieczna była operacja. Przedmiotem działalności było świadczenie usług w zakresie rozbiórki i burzenia obiektów budowlanych oraz rekultywacji i gospodarki odpadami.

Przedmiotowa nieruchomość nigdy nie była wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej. W lipcu 2015 r. zlikwidował Pan działalność gospodarczą, pozostając bez źródła utrzymania. Operacja kręgów szyjnych odbyła się we wrześniu 2016 r. Na życie i rehabilitację musiał Pan przeznaczyć posiadane oszczędności. Pod koniec 2015 r. córka zakończyła prowadzenie działalności rolniczej. W celu zabezpieczenia dalszej Pana przyszłości córka postanowiła że przepisze działkę na Pana. Aktem notarialnym została sporządzona umowa darowizny ww. działki.