Interpretacja indywidualna z dnia 6 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.441.2023.2.AD

Dom w stanie surowym zamkniętym - nabyty w drodze licytacji komorniczej - nie podlega zwolnieniu z art. 9 pkt 17 ze względu na brak zezwolenia na użytkowanie domu.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 25 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 9 ust. 17 ustawy. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – w piśmie z 22 listopada 2023 r. (data wpływu – 24 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z (…) 2023 r. nabył Pan dom jednorodzinny wraz z działką poprzez licytację komorniczą. W dniu (…) 2023 r. Sąd postanowił przysądzić na Pana własność działkę wraz z domem jednorodzinnym. Wyrok uprawomocnił się (…) 2023 r. Kupiony dom jest Pana pierwszym domem (mieszkaniem) jaki Pan kupił. Dom jest w stanie deweloperskim zamkniętym, wykonane są wylewki, tynki, stolarka okienna i drzwiowa, instalacja elektryczna, wodnokanalizacyjna, instalacja CO. Obecnie dom jednorodzinny wymaga odbioru przez powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego – celem uzyskania zgody na użytkowanie budynku.