Interpretacja indywidualna z dnia 27 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.450.2023.2.EB

Ustalenie, czy sprzedaży nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT oraz dokumentowania tej transakcji fakturą

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 sierpnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 28 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaży nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem VAT oraz dokumentowania tej transakcji fakturą. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 października 2023 r. (wpływ 17 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca – działając jako komornik – prowadzi pod sygnaturą (…) postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi (…) z nieruchomości objętych:

·(…) oznaczonej ewidencyjnie jako dz. Nr (…) o pow. (…) ha, zabudowanej (…) kurnikami o łącznej powierzchni użytkowej (…) m² i budynkiem agregatu prądotwórczego o powierzchni zabudowy (…) m²,

·(…) oznaczonej ewidencyjnie jako dz. Nr (…) o pow. (…) ha, zabudowanej wagą towarową 50t z budką wagową, utwardzonym placem pod butle gazowe, basenem przeciwpożarowym,

·KW (…) zabudowanej budynkiem administracyjno-socjalnym o powierzchni zabudowy (…) m² i powierzchni użytkowej (…) m², oznaczona ewidencyjnie jako działka nr (…) o powierzchni (…) ha.

Na 28 sierpnia 2023 r. dłużnik figuruje w rejestrze VAT.

Według opinii biegłego sądowego wartość nieruchomości została określona:

·KW (…) – (…) zł,

·KW (…) – (…) zł,

·KW (…) – (…) zł.

Nieruchomość KW (…) i KW (…) objęte są umową dzierżawy zawartą na czas oznaczony do 7 września 2040 r. Wartość dzierżawy została wyliczona na kwotę (…) zł.

Dla danego obszaru brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.