Interpretacja indywidualna z dnia 27 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.485.2023.1.MPA

Podleganie opodatkowaniu sprzedaży lokalu w trybie egzekucji komorniczej, opodatkowania sprzedaży lokalu przez Nowego Właściciela i obowiązku wystawienia faktury oraz uzyskiwania informacji do zastosowania zwolnienia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w części dotyczącej podlegania opodatkowaniu sprzedaży lokalu w trybie egzekucji komorniczej i opodatkowania sprzedaży lokalu (pytania nr 1 i 4 we wniosku) i nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży lokalu przez Nowego Właściciela i obowiązku wystawienia faktury oraz uzyskiwania informacji do zastosowania zwolnienia (pytania nr 2 i 3 we wniosku).

31 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z dnia 31 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący licytacyjnej sprzedaży Lokalu, którego właścicielem w chwili sprzedaży nie jest Dłużnik, ale Nowy Właściciel.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan komornikiem sądowym i prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużniczce (…) sp. j. (dalej Dłużnik (…) w sprawie Km (…).

Przedmiotem wniosku jest lokal położony (…) ul. (…) lokal (…) klatka (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą o nr KW (…). Lokal znajduje się w budynku wielolokalowym z przeznaczeniem na apartamenty wczasowo/mieszkaniowe, który został wybudowany przez (…) w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w roku 2014. Lokal ma status lokalu mieszkalnego i obejmuje: pokój z aneksem kuchennym, sypialnię, korytarz, łazienkę, balkon oraz komórkę lokatorską (...) o łącznej powierzchni 53,54 m². Powierzchnia mieszkania: 48,30 m², powierzchnia balkonu: 3,54 m², powierzchnia komórki lokatorskiej: 1,70 m². Komórka lokatorska jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu objętym wraz z lokalem jedną księgą wieczystą. Z lokalem łączy się udział w nieruchomości wspólnej 75/10000.