Interpretacja indywidualna z dnia 30 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.230.2023.1.PB

W zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokali mieszkalnych w 2024 r. w wykonaniu umów przedwstępnych zawartych w 2022 r.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 30 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży lokali mieszkalnych w 2024 r. w wykonaniu umów przedwstępnych zawartych w 2022 r. Uzupełnili go Państwo pismem z 2 października 2023 r. (wpływ 2 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

T Sp. z o.o. (Spółka, Wnioskodawca) jest spółką prowadzącą działalność w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości oraz usług zakwaterowania.

Na cele prowadzonej działalności Spółka zamierza nabyć lokale mieszkalne na rynku pierwotnym. W tym celu zawarła umowy przedwstępne z deweloperem, D S.A., na wybudowanie i nabycie 26 mieszkań w inwestycji (…).

W dniu 28 października 2022 r. zostały podpisane umowy przedwstępne o wybudowanie, ustanowienie odrębnej własności i sprzedaż 12 mieszkań w etapie 2 inwestycji, położonych na działce (…). Na podstawie każdej z umów Spółka nabędzie oprócz lokalu mieszkalnego dodatkowo prawa do miejsca garażowego, a w niektórych też do komórek lokatorskich.