Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.224.2023.1.DR

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 20 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Razem z żoną są Państwo po ślubie od 2013 r. 5 września 2023 r. razem z żoną do majątku wspólnego zakupili Państwo pierwsze wspólne mieszkanie. Od zakupu został pobrany podatek PCC w wysokości 9.100 zł. Mieszkanie to jest pierwszym mieszkaniem jakie Pan kupuje. Pana żona jest współwłaścicielem innej nieruchomości mieszkalnej w częściach ułamkowych (1/5 udziału w nieruchomości), którą nabyła w następujący sposób. W 2014 r. po śmierci taty, Pana żona razem z rodzeństwem otrzymała w spadku po 1/8 nieruchomości (dom), w którym mieszkała tylko jej mama (udział nie przekraczał 50%). W 2018 r. mama Pana żony ze względów zdrowotnych (mająca 50% udziału w nieruchomości) zdecydowała się sprzedać dom i przeprowadzić do mieszkania. Pana żona wraz z rodzeństwem uznali, że byłoby to nieetyczne odbierać spadek po tacie przy sprzedaży domu i pozbawić swoją mamę, będącą na emeryturze, dachu nad głową, środków do życia oraz swojego dorobku. W związku z powyższym, całość pieniędzy ze sprzedaży odziedziczonej części domu została przeznaczona na zakup mieszkania dla Pana teściowej – Pana żona ma w nim 1/5 udziałów (nie przekracza 50%). Pana żona oraz jej rodzeństwo zdecydowali się nie rozporządzać odziedziczonym majątkiem, aby zapewnić swojej mamie dach nad głową i utrzymanie oraz za jej życia nie odbierać jej własnego dorobku.