Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.284.2023.5.BZ

Sprzedaż działki, obowiązku opodatkowania sprzedaży oraz możliwości zwolnienia.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 26 września 2023 r. (data wpływu 29 września 2023 r.) oraz pismem z 18 października 2023 r. (data wpływu 24 października 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zamierza Pan (Sprzedający) zbyć (sprzedaż) własności nieruchomości gruntowej z przeznaczeniem pod inwestycję przemysłową (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości będzie dalej określane jako „Transakcja”). Termin Transakcji zaplanowany został na pierwszą połowę 2024 r. Docelowy nabywca nieruchomości nie jest jeszcze obecnie znany - prawdopodobnie będzie to celowa spółka prawa handlowego (podmiot, który nabędzie Nieruchomość od Sprzedającego będzie dalej zwany „Inwestorem”).

W ramach Transakcji Inwestor zamierza nabyć niezbędną do realizacji Inwestycji niezabudowaną działkę ewidencyjną o nr (…) o powierzchni (…) ha, położoną w miejscowości (…), w gminie (…) w powiecie (…), w województwie (…), w obrębie ewidencyjnym (…), albo grunt zawierający się obecnie w ww. działce ewidencyjnej (dalej „Nieruchomość”), dla której obecnie prowadzona jest księga wieczysta o nr (…) przez Sąd Rejonowy w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych. W ww. księdze wieczystej, w dziale II Sprzedający wpisany jest jako jedyny właściciel Nieruchomości.