Interpretacja indywidualna z dnia 3 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.285.2023.4.BZ

Sprzedaż nieruchomości gruntowej z przeznaczeniem na inwestycję przemysłową.

 Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 sierpnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 października 2023 r. (data wpływu 16 października 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zamierza Pani (Sprzedająca) zbyć (sprzedaż) własności nieruchomości gruntowej z przeznaczeniem pod inwestycję przemysłową (dalej: „Inwestycja”, planowane nabycie na podstawie umowy sprzedaży nieruchomości będzie dalej określane jako „Transakcja”). Termin Transakcji zaplanowany został na pierwszą połowę 2024 r. Dokładnie dane Inwestora nie są jeszcze znane, prawdopodobnie w celu realizacji inwestycji zostanie utworzona celowa spółka prawa handlowego (podmiot, który nabędzie Nieruchomość od Sprzedającej będzie dalej zwany „Inwestorem”).

W ramach Transakcji Inwestor zamierza nabyć działkę ewidencyjną o nr (…) o powierzchni (...) ha, oraz działkę ew. (…) o powierzchni (...) ha, które to działki położone są w miejscowości (…), w gminie (…) w powiecie (…), w województwie (…), w obrębie ewidencyjnym (…) (dalej łącznie jako „Nieruchomość"), i dla których obecnie prowadzone są księgi wieczyste o nr (…) i (…) przez Sąd Rejonowy w (…), (...) Wydział Ksiąg Wieczystych. W ww. księgach wieczystych, w dziale II Sprzedająca wpisana jest jako jedyna właścicielka Nieruchomości.