Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.558.2023.2.JG

Dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wycofania nieruchomości z Pani działalności gospodarczej i przeznaczenie jej na najem prywatny.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wycofania nieruchomości z Pani działalności gospodarczej i przeznaczenie jej na najem prywatny. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą i jest polskim rezydentem podatkowym oraz czynnym podatnikiem podatku VAT. Przeważającym przedmiotem prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej jest sprzedaż hurtowa niewyspecjalizowana.

Posiada Pani nieruchomość, która obecnie wykorzystywana jest przez Panią w ww. działalności gospodarczej. Wskazana nieruchomość objęta jest ustrojem małżeńskiej wspólności majątkowej, a zatem jest ona współwłasnością Pani oraz Pani małżonka. Od zakupu nieruchomości nie był odliczany podatek VAT.

W najbliższym czasie zamierza Pani podjąć kroki zmierzające do przekształcenia formy prowadzonej przez nią działalności gospodarczej w jednoosobową spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W związku z tym, na mocy ww. przekształcenia, na powstałą w jego wyniku spółkę (dalej jako: Spółka) przejdą wszelkie prawa i obowiązki przedsiębiorcy przekształcanego, sukcesją taką objęta zostałaby także stanowiąca przedmiot niniejszego wniosku nieruchomość. Jak już wyżej zaznaczono, nieruchomość ta stanowi współwłasność Pani oraz Pani małżonka, który nie będzie wspólnikiem powstałej w wyniku przekształcenia Spółki, co powoduje, iż Pani chciałaby pozostawić nieruchomość w majątku osobistym małżonków. Wobec powyższego, zamierza Pani wycofać nieruchomość ze środków trwałych prowadzonej aktualnie działalności gospodarczej do majątku prywatnego.