Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.337.2023.2.SST

Dokonując sprzedaży w trybie egzekucji nieruchomości położonej pod adresem: (…) będzie Pan zobowiązany jako płatnik podatku VAT do obliczenia, pobrania i wpłacenia podatku VAT na rachunek właściwego urzędu skarbowego z tytułu dokonania dostawy towaru.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 16 września 2023 r. (wpływ 20 września 2023 r.) i z 25 września 2023 r. (wpływ 26 września 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Komornik Sądowy (…) w postępowaniu egzekucyjnym, oznaczonym sygn. (…) prowadzi egzekucję przeciwko dłużnikowi (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (…). Według informacji zamieszczonych na portalu podatki.gov.pl dłużnik figuruje jako podatnik czynny w rejestrze VAT. Egzekucja w niniejszej sprawie prowadzona jest z nieruchomości położonej pod adresem (…). Działka gruntowa nr 1 (…). Działka gruntowa nr 1 o powierzchni (…) niezabudowana (…).

W toku podjętych czynności nie ustalono czy dłużnikowi przysługiwało prawo odliczenia podatku od towarów i usług. Spółka stała się właścicielem nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży aktem notarialnym sporządzonym 15 maja 2018 r. przed notariuszem (…), Spółka nie złożyła oświadczenia czy w przypadku sprzedaży nieruchomości na wolnym rynku zostałby naliczony podatek VAT.

W chwili obecnej na terenie, na którym jest położona przedmiotowa działka nie ma uchwalonego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta (…). W studium uwarunkowań do planu określono teren nieruchomości jako tereny zabudowy śródmiejskiej, mieszkaniowe o przewadze zabudowy wielorodzinnej.