Interpretacja indywidualna z dnia 6 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.295.2023.3.AS

Czy w sytuacji przedstawionej we wniosku, jest możliwa amortyzacja podatkowa części usługowej budynku oraz czy garaże, które są zakupione przez Spółkę, podlegają amortyzacji podatkowej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego dotyczącego podatku dochodowego od osób prawnych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który m.in. dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie ustalenia, czy w sytuacji przedstawionej we wniosku jest możliwa amortyzacja podatkowa części usługowej budynku oraz czy amortyzacji podatkowej podlegają zakupione przez Spółkę garaże.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT. Prowadzi działalność w zakresie zarządzania i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi wykonywane na zlecenie. W ramach działalności świadczy zarówno usługi opodatkowane jak i zwolnione z VAT. Spółka zakupiła nieruchomość (budynek wolnostojący) wraz z garażami wolnostojącymi, który tylko częściowo (30% powierzchni) będzie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności. Pozostała część budynku będzie miała charakter mieszkalny (inwestycyjny).

Dodatkowo, w uzupełnieniu wniosku ujętym w piśmie z 27 września 2023 r. doprecyzowaliście Państwo m.in., że:

1. Spółka zakupiła nieruchomość wraz z garażami wolnostojącymi (...) 2023 r.

2. Wystąpili Państwo z wnioskiem o nadanie symbolu klasyfikacyjnego KŚT do GUS dnia (...) 2023 r., ale nie otrzymali odpowiedzi do dnia dzisiejszego. Natomiast, zgodnie z Państwa oceną, w przypadku, gdy co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej wykorzystywana jest do celów mieszkalnych, budynek klasyfikowany jest jako budynek mieszkalny (KŚT 11 (winno być: KŚT 110, podgrupa 11) – oczekują Państwo na potwierdzenie).