Interpretacja indywidualna z dnia 2 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.395.2023.1.DS

Podleganie zwolnieniu przy dostawie w drodze licytacji publicznej Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 2 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy Nieruchomości w drodze licytacji publicznej. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem zapytania jest przyszła sprzedaż w drodze licytacji publicznej 3/4 udziału w działkach nr 1 o powierzchni (...) ha i 2 o powierzchni (...) ha położonych w obrębie (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego działka 1 stanowi użytek zielony porośnięty trawą, działka 2 stanowi grunt orny użytkowany rolniczo. Nieruchomość nie jest zabudowana.

Właścicielem 3/4 udziału w nieruchomości jest A. Działki zostały nabyte w listopadzie 2007 r. dla celów prowadzonej działalności rolniczej. Akt notarialny nr (…) z 23 listopada 2007 r. W akcie tym nabywca oświadczył, że jest rolnikiem, a nabycie następuje w celu powiększenia posiadanego gospodarstwa rolnego. W dniu 29 listopada 2022 r. aktem notarialnym nr (…) Pan A przekazał w darowiźnie Panu B 1/4 udziału w nieruchomości. Obecnie sprzedaży w drodze licytacji będzie podlegał udział 3/4 należący do Pana A.

Zgodnie z oświadczeniem Dłużnika od momentu zakupu działki są wykorzystywane rolniczo (m.in. produkcja ...).

Dla celów tej działalności Dłużnik jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Numer NIP (…).

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (…), zatwierdzonym