Interpretacja indywidualna z dnia 15 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.488.2023.2.AJB

Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lipca 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 11 lipca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działki nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 września 2023 r. (wpływ 11 września 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Dom, zabudowania gospodarcze i orną działkę o łącznej powierzchni 0,55 ha kupił Pan 28.01.1991 r. - akt notarialny. Nie jest Pan rolnikiem, nie posiada Pan maszyn rolniczych. Zgodnie z uchwałą … – Rada Gminy … zmienił Pan plan zagospodarowania. Działkę podzielił Pan na cztery części, Gmina … zatwierdziła podział. Decyzja Wójta Gminy … z dnia 21.01.2019 r.

W tym czasie … podłączono do sieci kanalizacyjnej i wodnej. Nie pisał Pan podania o przyłącze do działek. Nie ponosił Pan żadnych nakładów na przedmiotowe grunty celem przygotowania ich do sprzedaży. 23.06.2023 r. sprzedał Pan jedną z działek – akt notarialny. Zapłacił Pan za usługi geodezyjne.

Ponadto, w uzupełnieniu wniosku wskazano, że:

1.Nie jest Pan czynnym zarejestrowanym podatnikiem od towarów i usług.

2.Na pytanie o treści „Czy prowadzi/prowadził Pan działalność gospodarczą? Jeżeli tak, to proszę wskazać od kiedy (dzień, miesiąc i rok) i w jakim zakresie?” wskazał Pan, że tak prowadził Pan działalność gospodarczą rozp. 15.10.1995 r. Kawiarnia. Zam. 30.10.1996 r. Doznał Pan wypadku w pracy.

3.Na pytanie o treści „W jakim celu nabył Pan działkę o łącznej powierzchni 0,55 ha?” sprostował Pan, że działki nie chciał Pan kupić. Całość – dom +ogród + działka to 0,5694 m. Chciał Pan kupić dom, lecz dom był razem z działką na jednej mapie geodezyjnej i posiada ten sam numer księgi wieczystej. Właściciel nie chciał tego rozdzielić. Dom się Panu podobał, więc kupił Pan całość.