Interpretacja indywidualna z dnia 7 września 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.432.2023.2.WL

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek oraz zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT ww. sprzedaży.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów w części dotyczącej podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1 i nr 2 jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 czerwca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1 i nr 2 oraz zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT ww. sprzedaży.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 21 lipca 2023 r. (data wpływu 24 lipca 2023 r.) oraz 2 sierpnia 2023 r. (data wpływu 2 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Miasto i Gmina ... jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT. MiG ... jest właścicielem nieruchomości gruntowej, zabudowanej oznaczonej nr ewid. 3, położonej w obrębie ... (miasto), o powierzchni … ha (Bi) i nr 4 położonej w obrębie ... (miasto), o powierzchni … ha (Bi). Decyzją z dnia ... r. ... Wojewody ..., na podst. art. 5 ust 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. - przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. Nr 32 poz. 191 ze zm.), stwierdził nieodpłatne nabycie na rzecz Gminy ... prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oznaczonej m.in. wymienionych działek. Działka o nr 3 zabudowana była w dniu przekazania i pozostaje nadal obiektami o funkcji niemieszkalnej - hydrofornia, a MiG ... posiadała w użytkowaniu obiekty i urządzenia znajdujące się na tej działce i ponosiła wszelkie koszty związane z ich utrzymaniem. Działka nr 4 jest od 2002 r. zabudowana budynkiem Szkoły Podstawowej i od 2020 r. działka ta jest przekazana w trwały zarząd ww. placówce oświatowej zarządzanej przez MiG .... Obecnie działka nr 3 położona jest w obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej w ... Nr … z dnia … r. Zgodnie z ustaleniami przytoczonego planu miejscowego, znajduje się w terenach o następującym przeznaczeniu: Teren urządzeń infrastruktury technicznej- ujęcie wody (4W), Teren zabudowy usług oświaty (2Uo), Teren zabudowy usługowej (5U), Teren parkingu (3KS). Obecnie działka nr 4 położona jest w obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony uchwałami Rady Miejskiej w ...Nr … z dnia … r. … z dnia … r. Zgodnie z ustaleniami przytoczonego planu miejscowego, znajduje się w terenach o następującym przeznaczeniu: Teren zabudowy usług oświaty (2Uo), Teren parkingu (3KS), Teren zabudowy usługowej (6U), Teren urządzeń infrastruktury technicznej- ujęcie wody (4W), Drogi lokalne (....). W 2023 r. z wyżej wymienionych nieruchomości planowane jest wydzielenie części niezabudowanej, która zostanie przeznaczona do sprzedaży. Teren zostanie objęty MPZP o przeznaczeniu: Teren zabudowy usługowej (6U) i Teren urządzeń infrastruktury technicznej - ujęcie wody (4W). Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną. Działki wyposażone są w sieci: energię elektryczną, sieć wodociągową i gazową. Najbliższe otoczenie stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.