Postanowienie SN z dnia 11 lipca 2023 r., sygn. III CZ 189/23
11 lipca 2023 r.
Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie:
SSN Władysław Pawlak (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Roman Trzaskowski
SSN Agnieszka Piotrowska
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 11 lipca 2023 r. w Warszawie
zażalenia J.G.
na postanowienie Sądu Okręgowego w Opolu
z 21 lutego 2023 r., II Ca 1041/22,
w sprawie z wniosku J.G.
z udziałem Gminy P. i A.N.
o ustalenie sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej,
uchyla zaskarżone postanowienie i pozostawia rozstrzygnięcie o kosztach postępowania zażaleniowego
w orzeczeniu kończącym postępowanie w sprawie.
(E.C.)
UZASADNIENIE
W uzasadnieniu ustalił, że Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. […] w P. (województwo opolskie), której członkiem jest m.in. wnioskodawczyni składa się z czterech wyodrębnionych lokali. Z własnością tych lokali są związane udziały w nieruchomości wspólnej. Relacje pomiędzy właścicielami lokali w zakresie dotyczącym nieruchomości wspólnej nie zostały uregulowane umownie. Pierwotnie udział wnioskodawczyni w nieruchomości wspólnej wynosił 36,69%, uczestników Gminy […] 28,62%, A.L. 13,37% i A.N. 21,32%. W dniu 13 lipca 2013 r. Sąd Rejonowy w Opolu przysądził na rzecz wnioskodawczyni do jej majątku osobistego własność lokalu mieszkalnego nr 2, położonego w P. przy ul. […], o powierzchni 80,24 m² wraz z udziałem wynoszącym 3591/10000 części w nieruchomości wspólnej, za cenę 108 525 zł. W dniu 10 lipca 2017 r. wnioskodawczyni nabyła od uczestniczki A.L. prawo własności lokalu mieszkalnego nr 1, objętego księgą wieczystą nr […] wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 1337/10000 części, objętej księgą wieczystą nr […]. Po tych transakcjach udział wnioskodawczyni w nieruchomości wspólnej powiększył się do 50,84%.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
