Interpretacja indywidualna z dnia 31 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.360.2023.2.AKA

Planowana sprzedaż udziałów w działkach nie będzie działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 ustawy i w zakresie takiej sprzedaży nie będzie Pan podatnikiem VAT zobowiązanym do opodatkowania tej transakcji podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 czerwca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży udziałów w działkach nr1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/8, 1/9, 1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15, 1/16, 1/17, 1/18, 1/19, 1/20, 1/21, 1/22, 1/23, 1/24, 1/25, 1/26.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 sierpnia 2023 r. (wpływ 15 sierpnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan współwłaścicielem nieruchomości z obrębu (…). Drugim współwłaścicielem jest Pana żona, a pomiędzy małżonkami istnieje wspólnota majątkowa.

Nieruchomość została nabyta w 1982 r. przez oboje małżonków do majątku wspólnego. W momencie nabycia nieruchomości stanowiła jedną całość będącą w części gruntem rolnym, w części leśnym.

Nabycie nie nastąpiło w związku z działalnością gospodarczą wobec czego Panu i Pana żonie nie przysługiwało żadne prawo do jakichkolwiek odliczeń podatkowych. Działki (jeszcze jako jedna nieruchomość) były wykorzystywane do celów prywatnych - działalność rolnicza. Uprawiał Pan tam zboże, które sprzedawał w skupie. Miało to miejsce ponad trzydzieści lat temu. Sprzedaż ta nie podlegała podatkowi od towarów i usług (podatek taki nie obowiązywał jeszcze wtedy).

W późniejszym okresie pojawiła się koncepcja podzielenia nieruchomości na działki i wybudowania na nich domów jednorodzinnych na sprzedaż. Razem z pojawieniem się pomysłu na budowanie domów jednorodzinnych na sprzedaż nieruchomość została podzielona na wymienione w części dalszej działki.