Interpretacja indywidualna z dnia 4 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.326.2023.1.MR1

Ustalenie możliwości zwolnienia z opodatkowania sprzedaży części Nieruchomości (użytki rolne).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej 

12 czerwca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z dnia 7 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy sprzedaż części Nieruchomości na rzecz Y sp. z o.o. lub Z sp. z o.o. będzie korzystało ze zwolnienia z opodatkowania w świetle art. 17 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT.

Treść wniosku jest następująca :

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca X jest polską spółką akcyjną, której dominującą działalnością jest (…)  (oznaczenie w PKD …) oraz sprzedaż hurtowa owoców i warzyw (oznaczenie w PKD 46.31.Z). X jest właścicielem gruntów rolnych o łącznej powierzchni przekraczającej 5 ha (dalej: “Nieruchomości"). Nieruchomości składają się z:

a)działki nr 1 o powierzchni (…) ha,

b)działki nr 2 o powierzchni (…) ha,

c)działki nr 3 o powierzchni (…) ha.

Nieruchomości zostały zakwalifikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne.

Część Nieruchomości zabudowana jest specjalnymi magazynami przeznaczonymi do przechowywania płodów rolnych (jedna z działek pozostaje niezabudowana). Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków magazyny znajdujące się na Nieruchomościach mają przeznaczenie rolne.

Nieruchomości są obecnie przedmiotem umowy dzierżawy z dnia (…). (dalej: która została zawarta między Spółką X i Y Sp. z o.o. (dalej: na czas nieokreślony. Umowa Dzierżawy dotyczy wszystkich działek wchodzących w skład Nieruchomości, które na jej mocy są wykorzystywane przez Y w ramach prowadzonej działalności polegającej na (…) (oznaczenie w Polskiej Klasyfikacji Działalności - PKD …).