Wyrok SN z dnia 29 marca 2023 r., sygn. II CSKP 859/22
W przypadku ustalania wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, należy uwzględnić wyższą wartość rynkową, wynikającą z alternatywnego sposobu użytkowania nieruchomości zgodnego z celem wywłaszczenia, nawet jeśli nieruchomość miała wcześniej charakter rolny. Podstawą oceny wartości odszkodowania jest zatem nie tylko aktualny sposób użytkowania nieruchomości, ale także jej potencjalne wykorzystanie zgodne z celem wywłaszczenia, które może wpłynąć na zwiększenie jej wartości rynkowej. Ustalenie odszkodowania na tej podstawie realizuje konstytucyjną zasadę wypłaty "słusznego odszkodowania" za odjęcie prawa własności i uwzględnia przyszłe zagospodarowanie terenu.
Sąd Najwyższy w składzie:
Pierwszy Prezes SN Małgorzata Manowska (przewodniczący)
SSN Tomasz Szanciło (sprawozdawca)
SSN Jacek Widło
w sprawie z powództwa I. Ś.
przeciwko Skarbowi Państwa - Wojewodzie Pomorskiemu
o zapłatę,
po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 29 marca 2023 r.
w Izbie Cywilnej w Warszawie,
skargi kasacyjnej pozwanego
od wyroku Sądu Apelacyjnego w Gdańsku
z 22 lipca 2020 r., sygn. akt I ACa 667/19,
I. oddala skargę kasacyjną;
II. zasądza od Skarbu Państwa - Wojewody Pomorskiego na rzecz I. Ś. kwotę 5.400 zł (pięć tysięcy czterysta złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
UZASADNIENIE
Wyrokiem z 22 lipca 2020 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku oddalił apelację pozwanego Skarbu Państwa – Wojewody Pomorskiego w Gdańsku od wyroku Sądu Okręgowego w Gdańsku z 24 maja 2019 r., którym Sąd ten zasądził od pozwanego na rzecz powoda I. Ś. kwotę 835 200 zł oraz rozstrzygnął o kosztach procesu.
Sąd pierwszej instancji ustalił, że 14 marca 1977 r. Naczelnik Gminy w U. wydał decyzję nr […], którą wywłaszczono ojca powoda z nieruchomości rolnej o powierzchni […], jako części działki nr […]1 w R. , na rzecz „P." w S., z przeznaczeniem na pole campingowe dla turystów zagranicznych, głównie z RFN i NRD. W dniu 6 września 2006 r. powód wystąpił z wnioskiem o stwierdzenie nieważności tej decyzji, jako wydanej z rażącym naruszeniem prawa. Zainicjowane przez niego postępowanie administracyjne zakończyło się wydaniem 28 listopada 2013 r. przez Wojewodę Pomorskiego decyzji […], którą stwierdzono:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
