Interpretacja indywidualna z dnia 20 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.214.2023.2.KAK

Opodatkowanie przez Sprzedających podatkiem VAT czynności sprzedaży działki niezabudowanej nr 1, sposób udokumentowania ww. dostawy oraz prawo do odliczenia podatku VAT przez Kupującego w związku z nabyciem ww. działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 30 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przez Sprzedających podatkiem VAT czynności sprzedaży działki niezabudowanej nr 1, sposobu udokumentowania ww. dostawy oraz prawa do odliczenia podatku VAT przez Kupującego w związku z nabyciem ww. działki. Uzupełnili go Państwo pismem z 13 czerwca 2023 r. (data wpływu 13 czerwca 2023 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

…

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

…

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

…

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Państwo … prowadzą gospodarstwo rolne. Dodatkowo, każde z nich prowadzi działalność gospodarczą, pod adresem ul. … – Pani … świadczy usługi transportowe pod firmą „…” zaś Pan …, pod firmą „…”, świadczy usługi w zakresie przeładunków, usługi wspomagające prowadzenie działalności rolniczej oraz usługi w zakresie odśnieżania dróg publicznych. Poza tym Pan … wynajmuje zabudowane nieruchomości; wprawdzie stanowią one jego majątek prywatny, lecz ich wynajem jest traktowany jako podlegający opodatkowaniu VAT. Roczny obrót każdego z małżonków przekracza 200 tys. zł i każde z nich jest zarejestrowane jako „podatnik VAT czynny”.

Między małżonkami istnieje wspólność majątkowa (ustawowa) do której w 2016 r. nabyli, w ramach licytacji komorniczej, niezabudowaną działkę gruntu („działka”), położoną w Polsce, we wsi … w gminie … („działka”). Przy tej czynności żadne z małżonków nie występowało pod firmą prowadzonych przez siebie działalności, nie okazało swojego numeru identyfikacji podatkowej, nie otrzymało faktury ani nie wprowadziło działki do wykazu środków trwałych. Działka została kupiona z zamysłem wykorzystania jej w działalności rolniczej (w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego), w związku z czym była utrzymywana w poprzez koszenie trawy i były w związku z nią otrzymywane dopłaty. Małżonkowie brali również pod uwagę możliwość wzniesienia na działce hali magazynowej, w związku z czym Pan … zlecił projektantowi stworzenie wstępnej koncepcji budowy takiej hali, a także: