Interpretacja indywidualna z dnia 23 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.137.2023.3.KS

Brak uznania za podatników podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek, stanowiących współwłasność małżeńską.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

13 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Państwa za podatników podatku od towarów i usług w związku ze sprzedażą działek, stanowiących współwłasność małżeńską.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 maja 2023 r. (wpływ 17 maja 2023 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pani H.M.  

(…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M. M.

(…)

Opis stanu faktycznego  

Wnioskodawczyni wraz z mężem pozostaje we wspólności majątkowej. W 2003 r. małżonkowie kupili we wsi (…) od osoby prywatnej do majątku wspólnego działkę o pow. 3,8071 ha. Działka ta nigdy nie była przez małżonków wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej, nie wchodziła w skład majątku firmy, w szczególności nie była środkiem trwałym w firmie.

Przedmiotową działkę w 2021 r. małżonkowie podzielili na dwie części. Dla jednej części o pow. 1,7747 ha otrzymali warunki zabudowy na budowę 15 budynków mieszkalnych oraz drogi wewnętrznej. Następnie w 2022 r. podzielili ten teren na 15 działek + droga wewnętrzna. Powstały nowe działki, ale już bez warunków zabudowy (małżonkowie nie występowali o warunki zabudowy dla nowopowstałych działek).

W sierpniu 2022 r. małżonkowie sprzedali jedną z wydzielonych działek wraz z udziałem w drodze za 50.000 zł. Drugą z działek (w tym przypadku bez udziału w drodze) sprzedali 27 lutego 2023 r. także za 50.000 zł. Przedmiotowe działki zostały sprzedane w celu zaspokojenia celów osobistych, tj. do sprzedaży zmusiła małżonków sytuacja zdrowotna i ekonomiczna.