Postanowienie SN z dnia 13 grudnia 2022 r., sygn. II CSKP 771/22

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Mariusz Łodko (przewodniczący)
‎SSN Jacek Grela
‎SSN Tomasz Szanciło (sprawozdawca)

w sprawie z wniosku T.H.
‎z udziałem G.P.
‎o wpis,
‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej
‎w dniu 13 grudnia 2022 r.,
‎skargi kasacyjnej wnioskodawcy
‎od postanowienia Sądu Okręgowego w Gdańsku
‎z dnia 20 lutego 2019 r., sygn. akt III Ca 828/18,

oddala skargę kasacyjną.

UZASADNIENIE

Postanowieniem z 20 lutego 2019 r. Sąd Okręgowy w Gdańsku oddalił apelację wnioskodawcy T.H. od postanowienia Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku z 30 marca 2018 r.

W toku rozpoznania sprawy Sąd pierwszej instancji ustalił, że wnioskodawca domagał się ujawnienia w księdze wieczystej nr […] umowy dzierżawy zawartej 8 stycznia 2010 r. na okres 30 lat, tj. do 7 stycznia 2040 r., na swoją rzecz jako dzierżawcy. Postanowieniem z 16 stycznia 2018 r. Sąd Rejonowy w składzie referendarskim oddalił wniosek, a w wyniku skargi wnioskodawcy Sąd Rejonowy również oddalił wniosek.

Sąd pierwszej instancji wskazał, że wnioskodawca nie dołączył dokumentu mogącego stanowić podstawę wpisu w rozumieniu art. 31 ust. 1 ustawy z dnia
‎6 lipca 1986 r. o księgach wieczystych i hipotece (aktualnie: tekst jedn. Dz.U.
‎z 2022 r. poz. 1728 ze zm. – dalej: „u.k.w.h.”), a przepis ten nie wyłącza stosowania art. 88 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (aktualnie: tekst jedn. Dz.U. z 2022 r. poz. 1799), który stanowi, że podpisy na aktach notarialnych
‎i poświadczonych dokumentach są składane w obecności notariusza. Nie ma natomiast możliwości uzyskania poświadczenia podpisu jednej z osób, które złożyły podpis pod umową dzierżawy.

Ponadto, zdaniem Sądu pierwszej instancji, wniosek podlegał oddaleniu także z uwagi na to, że na umowie dzierżawy z 8 stycznia 2010 r. nie towarzyszyła zgoda współwłaściciela nieruchomości objętej umową – współmałżonki wnioskodawcy.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się