Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.191.2023.2.MŻ

W zakresie uznania, że z tytułu sprzedaży w drodze licytacji komorniczej Nieruchomości zabudowanej obiektem handlowym z zapleczem administracyjno-socjalnym i wiatą, budynkiem magazynowym i drogą Wnioskodawca zobowiązany będzie do odprowadzenia podatku VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 30 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, że z tytułu sprzedaży w drodze licytacji komorniczej Nieruchomości zabudowanej obiektem handlowym z zapleczem administracyjno-socjalnym i wiatą, budynkiem magazynowym i drogą będzie Pan zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 maja 2023 r. (wpływ 22 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca działając jako Komornik Sądowy prowadzi postępowanie egzekucyjne pod sygn. (…) - przeciwko dłużnikowi Panu B. D., Pesel: (…), NIP: (…) z Nieruchomości o nr KW (…), (…), (…).

Nieruchomość objęta księgą KW (…) stanowi działkę nr 9/4 zabudowaną obiektem handlowym z zapleczem administracyjno-socjalnym i wiatą. Oszacowana została przez biegłego na kwotę 367.600,00 zł. Nieruchomość objęta księgą KW (…) stanowi działkę nr 9/8 zabudowaną budynkiem magazynowym. Oszacowana została przez biegłego sądowego na kwotę 216 200,00 zł. Nieruchomość objęta księgą wieczystą KW (…) stanowi działkę nr 9/1 zabudowaną drogą. Oszacowana została przez biegłego sadowego na kwotę 900.000 zł.

Komornik sądowy, w myśl art. 43 ust. 21 ustawy o VAT, wezwał dłużnika do udzielenia informacji, czy w przypadku sprzedaży w trybie licytacji, Komornik jako płatnik powinien za dłużnika odprowadzić z uzyskanej ceny podatek od towarów i usług, czy też sprzedaż będzie zwolniona od podatku VAT. Dłużnik pisemnie oświadczył, że w przypadku sprzedaży ww. Nieruchomości nie należy odprowadzić podatku VAT.