Interpretacja indywidualna z dnia 18 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.138.2023.2.MM

Prawo do zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla usług zarządzania nieruchomością w zakresie administracji i prowadzenia recepcji.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 marca 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 4 marca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla usług zarządzania nieruchomością w zakresie administracji i prowadzenia recepcji.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 maja 2023 r. (wpływ 8 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest przedsiębiorcą, świadczącym usługi w zakresie administracji nieruchomościami i prowadzenia recepcji. Wnioskodawca jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca zamierza rozpocząć współpracę ze wspólnotą mieszkaniową (dalej: „Wspólnota Mieszkaniowa”). Wspólnota Mieszkaniowa jest wspólnotą mieszkaniową, obejmującą budynek mieszkalny wielolokalowy (dalej: „Nieruchomość”), dla którego właściwy jest kod 1122 według PKOB. Co najmniej połowa całkowitej powierzchni użytkowej Nieruchomości wykorzystywana jest na cele mieszkalne.

Wspólnota Mieszkaniowa nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (VAT). Aktualnie Wspólnota Mieszkaniowa w zakresie zarządzania nieruchomością korzysta z usług innego podmiotu niż w zakresie usług ochrony osób i mienia. Aktualnie Wspólnota Mieszkaniowa nie korzysta z usług prowadzenia recepcji. Od 2023 roku Wspólnota Mieszkaniowa planuje oddzielnie korzystać z usług zarządzania nieruchomością (administracji) w obecnym zakresie i dodatkowo planuje zatrudnić odrębną firmę do „prowadzenia recepcji oraz administracji”, poza tym oddzielnie korzystać z usług ochrony osób i mienia.