Interpretacja indywidualna z dnia 11 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.128.2023.2.ALN

Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych przez podmioty trzecie za wykonane naprawy i usuwane usterki. Sposob dokumentowania rozliczenia kosztów napraw i usuwania usterek z Generalnym Wykonawcą.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 marca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·braku prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur wystawionych przez podmioty trzecie za wykonane naprawy i usuwane usterki;

·sposobu dokumentowania rozliczenia kosztów napraw i usuwania usterek z Generalnym Wykonawcą.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 kwietnia 2023 r. (data wpływu 4 maja 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(ostatecznie doprecyzowanego w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą na razie w małym zakresie, gdyż zgodnie ze strategią przyjętą przez jednostkę, głównym celem zawiązania spółki było i jest wybudowanie budynku biurowego z przeznaczeniem na wynajem dla osób trzecich.

Wnioskodawca w tym celu podpisała w 2020 r. umowę na wybudowanie budynku biurowego z Generalnym Wykonawcą. Na koniec procesu inwestycyjnego tj. pod koniec poprzedniego roku (grudzień 2022 r.) zaistniał spór pomiędzy Wnioskodawcą a Generalnym Wykonawcą o jakość i zakres wykonanych prac. Wnioskodawca wezwał Generalnego Wykonawcę o naprawę, wadliwie wykonanych prac budowlanych. Generalny Wykonawca nie dokonał wnioskowanych napraw, w związku z tym Wnioskodawca postanowił zlecić wykonanie tych prac innemu podmiotowi.

Należy podkreślić, że w umowie o roboty budowlane wyraźnie zastrzeżono, że w przypadku zwłoki Generalnego Wykonawcy w usunięciu wady przedmiotu umowy Zamawiający (Wnioskodawca) może zlecić wykonanie prac poprawkowych innemu podmiotowi na koszt i ryzyko Generalnego Wykonawcy. Koszty związane z naprawami dokonanymi przez podmioty trzecie zostaną poniesione z zatrzymanej przez Wnioskodawcę kaucji gwarancyjnej, która zgodnie z zawartą umową jest zatrzymana przez Wnioskodawcę i wynosi 5 procent do wystawionych przez generalnego wykonawcę faktur za usługi budowlane.