Interpretacja indywidualna z dnia 20 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.14.2023.4.DR

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 12 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło w dniu 18 kwietnia 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zamierza Pani zakupić nieruchomość zabudowaną (kamienica czynszowa) wraz z miejscem parkingowym na terenie tej nieruchomości w celu zainwestowania w najem prywatny i na cele prywatne mieszkaniowe. Nieruchomość jest obecnie własnością Parafii Ewangelicko-Augsburskiej. Parafia posiada NIP i jest czynnym podatnikiem VAT. Część nieruchomości, tj. parking jest przez Parafię wynajmowana i Parafia uzyskuje z tego przychód z najmu. W trakcie przygotowania się do transakcji zakupu nieruchomości notariusz zwrócił Pani uwagę, że ma wątpliwości co do zwolnienia transakcji zakupu z podatku od czynności cywilnoprawnych.