Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.42.2023.2.JF

Czy Wspólnota Mieszkaniowa musi zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych w przypadku nieodpłatnego otrzymania od A. (...) lokalu składającego się z trzech pomieszczeń technicznych? Czy też skorzysta ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 marca 2023 r. (wpływ 30 marca 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wspólnota Mieszkaniowa (…) składa się z (…) lokali mieszkalnych, w tym (…) lokal jest niemieszkalny składający się z (…) pomieszczeń technicznych o powierzchni użytkowej (…) m2 i stanowiący własność A..

W jednym z tych pomieszczeń znajduje się węzeł ciepłowniczy, na który składają się: wymienniki ciepła, naczynie zbiorcze, automatyka sterująca, pompy i instalacja. Pomieszczenia te są użytkowane przez Wspólnotę na cele mieszkaniowe. Koszty eksploatacji tego pomieszczenia ponosi Wspólnota. A. zamierza nieodpłatnie przekazać ww. pomieszczenia w formie darowizny wraz z urządzeniami infrastruktury technicznej związanej z budynkiem Wspólnocie Mieszkaniowej.

Pytanie

Czy Wspólnota Mieszkaniowa musi zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych w przypadku nieodpłatnego otrzymania od A. lokalu składającego się z (...) pomieszczeń technicznych? Czy też skorzysta ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych?

Państwa stanowisko w sprawie

Zdaniem Wspólnoty Mieszkaniowej w przedmiotowej sprawie ma zastosowanie art. 12 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w myśl którego przychodem jest wartość otrzymanych nieodpłatnie lub częściowo nieodpłatnie rzeczy lub praw. Mając na uwadze, iż przedmiotowe pomieszczenie będzie służyć wyłącznie celom mieszkaniowym, to tym samym przychód uzyskany z tytułu darowizny wymienionego lokalu stanowi przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.