Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.83.2023.2.AKA

Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży udziału w działce zabudowanej.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału w działce zabudowanej nr 11. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 kwietnia 2023 r. (data wpływu 5 kwietnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie umowy przedwstępnej z dnia … 2020 r. Repertorium … pragnie Pan dokonać sprzedaży części nieruchomości położonej w miejscowości …, działka nr 5. Z działki o powierzchni całkowitej 2,7283 ha został wydzielony obszar 2,50 ha, który będzie przedmiotem sprzedaży. Nieruchomość zabudowana jest budynkami gospodarczymi. Obecni właściciele nabyli nieruchomość w drodze spadku po rodzicach. Sprzedający (Pełnomocnik jeden z spadkobierców i współwłaścicieli) nie jest zarejestrowanym ani czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Kupujący jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Sprzedający dokona transakcji sprzedaży na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez pozostałych dziewięciu współwłaścicieli tej nieruchomości.

W piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku wskazał Pan: Nabycie udziału w działce powstało wskutek odziedziczenia spadku po rodzicach zatem nie było opodatkowane podatkiem dochodowym, PCC, VAT ani żadnym innym. Nie było faktury, w formie spadku po rodzicach.

Na pytanie Organu: Kiedy nabył Pan udział w nieruchomości? odpowiedział Pan: Po Ojcu (25% udziału na 10 osób) … 2015 r. Po Mamie (75% udziału na 10 osób) … 2019 r.