Interpretacja indywidualna z dnia 6 kwietnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.29.2023.2.JSU

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości – lokalu w drodze licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości – lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…) w drodze licytacji komorniczej, wpłynął 25 stycznia 2023 r.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 marca 2023 r. (wpływ 27 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nieruchomość opisana jako nieruchomość, położona w (…) przy ul. (…), dla której jest prowadzona księga wieczysta nr (…) w (…), z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej, dla której jest prowadzona księga wieczysta nr KW (…), właścicielem nieruchomości jest (…) NIP (…), regon (…) z siedzibą: (…), ul. (…).

Komornik pismem z dnia (…) r. przesłał zapytanie e-Puapem do Urzędu Skarbowego w (…), czy (…) jest podatnikiem podatku VAT (czynny Podatnik podatku VAT).

Komornik, działając na podstawie art. 43 ust. 21 Ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług, pismem z dnia (…) roku wezwał dłużnika-(…) do złożenia oświadczenia pozwalającego na ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej nr KW (…), podlega, czy nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług VAT - dłużnik nie odebrał korespondencji.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że:

Nieruchomość lokalowa będąca przedmiotem niniejszego zapytania opisana w KW (…) została wydzielona przez (…) z siedzibą w (…) z nieruchomości budynkowej opisanej w KW (…) [winno być „(…)” - przyp. Organu].

Na podstawie aktu notarialnego Rep. A numer (…) zawartego (…) r. w kancelarii notarialnej w (…) przy ul. (…) przed notariuszem (…) małżonkowie (…) i (…) przenieśli na rzecz spółki (…) z siedzibą w (…) prawo użytkowania wieczystego gruntu składającego się z działki nr (…), położonej w (…) przy ul. (…) i własność posadowionego na tej działce budynku mieszkalnego i gospodarczego, dla którego prowadzona jest KW nr (…)