Interpretacja indywidualna z dnia 30 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.13.2023.4.DR

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 marca 2023 r. (wpływ 28 marca 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X sp. z o.o.

(…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y

(…);

Opis zdarzenia przyszłego

X sp. z o.o. (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: Spółka lub Dostawca) prowadzi działalność gospodarczą w branży gastronomicznej, w ramach sieci lokali gastronomicznych różnych marek. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Spółka planuje zawarcie umowy, na podstawie której dokona zbycia prawa własności działki gruntu o nr (…) wraz z przeniesieniem własności budynków posadowionych na w/w działce (dalej łącznie: Nieruchomość).

Nabywcą Nieruchomości będzie Y (…) (Zainteresowany niebędący stroną postępowania dalej: Nabywca; łącznie ze Spółką jako: Wnioskodawcy, Strony). Nabywca jest podmiotem prowadzącym co do zasady działalność statutową w zakresie szkolnictwa wyższego. Niemniej jednak, w określonym zakresie Nabywca prowadzi również działalność gospodarczą i jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Przedmiotem planowanej dostawy jest zabudowana działka (…), o numerze ewidencyjnym (…) z obrębu (…) (dalej: Transakcja).

Nabycie Nieruchomości przez Dostawcę

Nieruchomość została nabyta przez Dostawcę w lipcu 2010 r. Przedmiotem transakcji była wówczas działka o numerze