Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.5.2023.2.IZ

Brak opodatkowania dostawy części działki nr 1, która nie była przedmiotem dzierżawy oraz opodatkowanie dostawy części działki nr 1, która była przedmiotem dzierżawy oraz dostawy działki nr 2.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko w części prawidłowe/w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie :

‒braku opodatkowania dostawy części działki nr 1, która nie była przedmiotem dzierżawy - jest prawidłowe,

‒w zakresie braku opodatkowania dostawy części działki nr 1, która była przedmiotem dzierżawy oraz dostawy działki nr 2 – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 stycznia 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku opodatkowania nieruchomości obejmującej działki nr 2 i 1 wraz z budynkiem usługowym i drogą. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 lutego 2023 r. (wpływ 16 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 1995 r. Wnioskodawca nabył własność nieruchomości gruntowej położonej w (…), składającej się z działki nr 3 o pow. 28 arów, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…). Grunt ten nie był nigdy wykorzystywany na potrzeby działalności gospodarczej mimo, że w okresie od 25 listopada 2003 r. do 1 lipca 2013 r. Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej. Dochody z dzierżawy nie były bowiem opodatkowane podatkiem dochodowym jako dochody z działalności gospodarczej.

2 stycznia 2013 r. jako osoba fizyczna Wnioskodawca wydzierżawił część działki o pow. 5 arów A. sp. z o.o. (dalej: spółka lub dzierżawca) na okres 20 lat.

15 lutego 2013 r. Wnioskodawca wystąpił o pozwolenie na budowę budynku usługowego z miejscami parkingowymi i instalacją elektryczną (kategoria obiektu XVII, XXII). Ponieważ zgodnie z projektem