Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.68.2023.1.GK

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego objętego księgą wieczystą (...) w trybie licytacji komorniczej nr (...).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dłużnik Pan (...), którego reprezentuje adwokat (...) jest osobą fizyczną. Dłużnik nie jest podatnikiem podatku VAT.

Przedmiotem niniejszej interpretacji jest lokal mieszkalny położony (...), dla którego Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą o numerze (...).

Dłużnik jest osobą fizyczną, która nabyła nieruchomość na cele prywatne jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej.

Dłużnik nabył nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki rep. (...) sporządzonego (...) przez notariusza (...).

Z informacji ustalonych w toku egzekucji wynika, że nieruchomość nie była wykorzystywana w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej i stanowi majątek osobisty dłużnika. Dłużnik nie jest zarejestrowany jako osoba prowadząca działalność gospodarczą ani jako czynny podatnik podatku VAT.

Lokal o powierzchni użytkowej (...) mznajduje się na II kondygnacji (I piętrze). Składa się z: 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC. Nie posiada pomieszczeń przynależnych. Lokal posiada balkon. Z lokalem związany jest udział (...) w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu (obecnie prawo własności) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.