Wyrok SN z dnia 10 marca 2021 r., sygn. IV CSKP 7/21
W sprawie dotyczącej daty pewnej umowy nieruchomościowej, zgodnie z art. 81 § 2 pkt 1 k.c., konieczne jest wykazanie tej umowy w dokumencie urzędowym, bowiem oświadczenia stron nie wystarczą. Ten przepis ma charakter wyjątkowy i nie może być wykładany rozszerzająco.
Sąd Najwyższy w składzie:
SSN Jacek Grela (przewodniczący, sprawozdawca)
SSN Tomasz Szanciło
SSN Kamil Zaradkiewicz
w sprawie z powództwa B. M. przeciwko L. S. i M. F. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 10 marca 2021 r., skarg kasacyjnych pozwanych – L. S. i M. F. od wyroku Sądu Apelacyjnego w […] z dnia 25 października 2018 r., sygn. akt I ACa […],
1. oddala obie skargi kasacyjne;
2. zasądza od pozwanej na rzecz powódki kwotę 8100 (osiem tysięcy sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
Wyrokiem z 11 maja 2017 r. Sąd Okręgowy w S. oddalił powództwo B. M. przeciwko L. S. i M. F. o zapłatę.
Wyrokiem z 25 października 2018 r. Sąd Apelacyjny w […], na skutek apelacji powódki, zmienił częściowo wyrok Sądu Okręgowego w ten sposób, że zasądził solidarnie od pozwanych na rzecz powódki kwotę 405.944 zł z ustawowymi odsetkami od 4 grudnia 2014 r. do 31 grudnia 2015 r. i z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 1 stycznia 2016 r. do dnia zapłaty, a w pozostałej części powództwo oddalił (pkt I.1) oraz oddalił apelację powódki w pozostałym zakresie (pkt II).
Sąd drugiej instancji ustalił, że 14 listopada 2001 r. pozwani zawarli z W. O. umowę, nazwaną przez nich, umową dzierżawy nieruchomości, położonej w M. przy ul. C. […], o numerze ewidencyjnym [...]. Właścicielem nieruchomości był W. O.. Umowa miała obowiązywać przez okres 5 lat, począwszy od 1 stycznia 2002 r. do 31 grudnia 2006 r. Wysokość rocznego czynszu została ustalona na kwotę 7.000 zł.
W dniu 6 września 2005 r. strony podpisały aneks do tej umowy, w którym przedłużyły termin jej wykonywania o kolejne 10 lat, tj. do 31 grudnia 2016 r., z możliwością „poddzierżawienia”.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
