Interpretacja indywidualna z dnia 25 listopada 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.533.2022.3.MŻ

Sprzedaż opisanej we wniosku Nieruchomości będzie stanowiła czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, korzystającą ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2022 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 29 września 2022 r., który dotyczy zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług dla sprzedaży Nieruchomości obejmującej działki nr 1, 2, 3 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz możliwości rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania (pytania oznaczone we wniosku nr 5, 6, 7).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym zamieszkałym w Polsce. Wnioskodawca jest właścicielem zabudowanych Nieruchomości położonych w miejscowości (…), gmina (…) oznaczonych nr 1, 2 oraz 3(dalej: Nieruchomości).

Od 15 maja 2000 r. Wnioskodawca prowadził gospodarstwo rolne. Wnioskodawca posiada status czynnego podatnika podatku VAT począwszy od 29 czerwca 2004 r. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, a status VAT uzyskał w związku z tym, że wartość sprzedaży Wnioskodawcy przekroczyła łącznie kwotę 200 000 zł, w roku podatkowym 2003.

Ad 1

Nieruchomość 1

Niezabudowaną nieruchomość oznaczoną numerem 1 Wnioskodawca nabył do majątku osobistego 2 sierpnia 2007 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. Akt (…), w drodze umowy kupna-sprzedaży. Nieruchomość 1 o pow. 2,08 ha w 2012 r. została zabudowana drogą i parkingiem z kostki brukowej wraz z alejami, ławkami oraz betonowym boiskiem do gry w piłkę nożną i koszykówkę trwale z gruntem związane. Koszt budowy ww. Budowli wraz z przynależnościami ponosił Wnioskodawca jako osoba prywatna. Wnioskodawca nie odliczał podatku VAT od poniesionych wydatków na budowę i aranżacje terenu. Droga, parking wraz z alejami i ławkami oraz betonowe boisko były wykorzystywane przez spółkę, która dzierżawi Nieruchomości, po ich wybudowaniu w 2012 r., tj. od ponad dwóch lat i nie były w okresie ostatnich dwóch lat ulepszane o ponad 30% ich wartości początkowej.