Interpretacja indywidualna z dnia 30 grudnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.540.2022.2.PJ

W zakresie zwolnienia z podatku nieodpłatnego przekazania nieruchomości na rzecz wspólników.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek z 21 października 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku nieodpłatnego przekazania nieruchomości na rzecz wspólników, wpłynął 21 października 2022 r. Wniosek został uzupełniony pismem z 27 grudnia 2022 r., stanowiącym odpowiedź na wezwanie z 16 grudnia 2022 r., sygn. 0111-KDIB3-3.4012.540.2022.1.PJ.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 20 czerwca 2011 roku Państwo jako Spółka Jawna podjęliście decyzję o zakupie nieruchomości położonej przy ul. (…) w (…), zabudowanej budynkiem  mieszkalnym o dwóch kondygnacjach i łącznej powierzchni budynku (…) m², dla której Sąd Rejonowy (…) w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Nieruchomość w całości przeznaczona została na siedzibę spółki. Zakup budynku w całości związany był z wykonywaniem działalności opodatkowanej prowadzonej przez Spółkę. Finansowanie zakupu nastąpiło z kredytu zaciągniętego na ten cel przez Wnioskodawcę w banku. Kredyt ten był spłacany ze środków spółki i w ciężar kosztów jej działalności.

Nieruchomość została zakupiona w dniu (…) roku na mocy akty notarialnego Sprzedawcą była (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji z siedziba w (…). Sprzedaż nastąpiła za cenę (…) zł, obejmującą podatek od towarów i usług wg stawki (…)%, a zatem kwota VAT wyniosła (…) zł. Podatek VAT naliczony na fakturze zakupu opisywanej nieruchomości został przez Wnioskodawcę w całości odliczony od podatku należnego, ponieważ nieruchomość była w całości wykorzystywana do prowadzenia działalności opodatkowanej. Cena nieruchomości obejmowała działkę o obszarze (…) ha oraz budynek mieszkalny, murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony o powierzchni użytkowej (…) m, kryty dachówka ceramiczną, wyposażony w instalację wodną, gazową, kanalizacyjną, CWU, CO, monitoring, alarm, instalacje teletechniczną (komputerową i antenową).