Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.93.2023.1.JG

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego w trybie licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży lokalu mieszkalnego objętego księgą wieczystą (...) w trybie licytacji komorniczej nr Km (...).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dłużnik Pan M. P., którego reprezentuje adwokat Pan E. F. jest osobą fizyczną, nie jest podatnikiem podatku VAT.

Przedmiotem niniejszej interpretacji jest lokal mieszkalny położony przy (...).

Dłużnik jest osobą fizyczną, która nabyła nieruchomość na cele prywatne jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. 

Dłużnik nabył nieruchomość na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego, przeniesienia jego własności na nabywcę rep. A nr aktu (...) sporządzonego 30 marca 2012 r. przez notariusza (...).

Z informacji ustalonych w toku egzekucji wynika, że nieruchomość nie była wykorzystywana w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej i stanowi majątek osobisty dłużnika. Dłużnik nie jest zarejestrowany jako osoba prowadząca działalność gospodarczą ani jako czynny podatnik podatku VAT.

Ww. nieruchomość nie była przedmiotem najmu, dzierżawy ani innych umów o podobnym charakterze.

Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu (obecnie własność) oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi (...). Lokal składa się z: 4 pokoi, gabinetu, kuchni, łazienki, wc, pomieszczenia gospodarczego, garderoby, hollu oraz ogrodu zimowego. Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji naziemnej (XIII piętrze) w budynku. Lokal nie posiada pomieszczeń przynależnych.