Interpretacja indywidualna z dnia 1 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.7.2023.2.MD

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości rolnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe, a w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych:

- w części dotyczącej działki sklasyfikowanej jako teren mieszkaniowy oraz części działki oznaczonej jako grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi – jest nieprawidłowe,

- w pozostałej części – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – 20 lutego 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: Pan M.W.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Pani B.W.

Opis zdarzenia przyszłego

Zainteresowany będący stroną postępowania wraz z małżonkiem (Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania) prowadzą gospodarstwo rolne w rozumieniu ustawy  o podatku rolnym. Pomiędzy małżonkami istnieje wspólność majątkowa (wspólność ustawowa).

Zainteresowani planują zakupić od Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej następujące nieruchomości, o łącznej powierzchni 7,5303 ha, położone w M.:

 1) Działka o numerze 1; według ewidencji gruntów i budynków jest to grunt rolny zabudowany budynkiem produkcyjnym usługowym i gospodarczym dla rolnictwa; według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się:

- w terenach o przeznaczeniu podstawowym – tereny zabudowy usługowej, oznaczonych symbolem B15U,

- w granicach udokumentowanego złoża węgla kamiennego i metanu.

 2) Działka o numerze 2; według ewidencji gruntów i budynków jest to grunt rolny zabudowany budynkiem produkcyjnym usługowym i gospodarczym dla rolnictwa; według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się: