Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.588.2022.2.AS

Określenie podstawy opodatkowania dla transakcji zamiany nieruchomości w sytuacji, gdy wartość nieruchomości Gminy jest większa niż wartość nieruchomości Spółki.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii określenia podstawy opodatkowania dla transakcji zamiany nieruchomości w sytuacji, gdy wartość nieruchomości Gminy jest większa niż wartość nieruchomości Spółki.

Uzupełnili go Państwo pismem z 2 grudnia 2022 r. (wpływ 16 grudnia 2022 r.), pismem z 4 stycznia 2023 r. (wpływ 5 stycznia 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lutego 2023 r. (wpływ 10 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (…) (dalej: „Gmina”) zamierza dokonać scalenia i podziału, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru położonego w obrębie geodezyjnym (…), w Gminie zatwierdzonym Uchwałą Nr Rady Gminy (...) działek oznaczonych nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 o łącznej pow. (…) ha, położonych w obrębie (…) i przeznaczyć je do zamiany z podmiotem (…) Spółka Cywilna (dalej: „Spółka”) na nieruchomości o numerach od 11/1 do 11/28 o pow. (…) ha i ½ działki nr 11/29 o pow. (…) ha, położone w obrębie geodezyjnym (…).

Przedmiotem zamiany będą działki Gminy przeznaczone w planie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o pow. ok. (…) ha. Nieruchomości, które będą przedmiotem zamiany są niezabudowane.

Działki będące własnością Spółki objęte są decyzją o warunkach zabudowy nr (…) z 8 marca 2022 r. i przeznaczone są pod budowę budynków jednorodzinnych wolnostojących.