Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.565.2022.2.KS

Zwolnienie od podatku sprzedaży lokalu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 grudnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 7 grudnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu.

Uzupełnił Pan wniosek pismem z 7 lutego 2023 r. (data wpływu 8 lutego 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Lokal, który zamierza Pan sprzedać został zakupiony na drodze podpisaniu aktu notarialnego. Nie wystawiono faktury VAT, dlatego też nie odliczył Pan podatku VAT przy zakupie lokalu, bo nie było podstaw do jego odliczenia.

W zakupionym lokalu nie prowadził Pan żadnych remontów ani ulepszeń, a więc nie ponosił Pan żadnych wydatków, które dały podstawę do odliczenia podatku VAT.

Co do pierwszego i kolejnych zasiedleń, to w każdym przypadku upłynął termin co najmniej 2 lat i tak:

·Apteka (…) - zasiedlenie od 9 kwietnia 2008 r. do 30 maja 2016 r., a więc ponad 8 lat,

·Apteka (…) - zasiedlenie od 1 czerwca 2016 r. do 28 lutego 2019 r., a więc ponad 2 lata,

·Apteka (…) od 1 marca 2019 r. zasiedlenie trwa nadal a wszystkie kolejne zasiedlenie dotyczą tej samej umowy najmu z 9 kwietnia 2008 r.

Biorąc pod uwagę powyższe, sprzedając lokal o którym mowa na wstępie w Pana ocenie może być sprzedany bez naliczenia podatku VAT.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Przedmiotem zbycia jest tylko jeden lokal mieszczący się w (…). Użycie określenia „Apteka (…), jak i określenie Apteka (…) dotyczy jedynie kolejnych wynajmujących ten lokal w (…). Od momentu nabycia powyższego lokalu aż do 31 grudnia 2011 r. prowadził Pan w tym lokalu działalność gospodarczą, a po zakończeniu działalności gospodarczej lokal wynajmował.