Interpretacja indywidualna z dnia 10 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.555.2022.2.KP

Brak wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe oraz wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży mediów do lokali użytkowych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 listopada 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 21 listopada 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży mediów do lokali mieszkalnych wykorzystywanych na cele mieszkaniowe oraz wliczania do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 i 2 ustawy, sprzedaży mediów do lokali użytkowych.

Uzupełniliście go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 grudnia 2022 r. (wpływ 4 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jesteście Państwo Wspólnotą Mieszkaniową i rozliczacie właścicieli z tytułu korzystania z mediów tj. ciepłej i zimnej wody, centralnego ogrzewania oraz wywozu śmieci. Zaliczki wnoszone przez właścicieli na poczet kosztów zużycia mediów są rozliczane przez Wspólnotę w odniesieniu do rzeczywiście poniesionych kosztów. We Wspólnocie są 64 lokale mieszkalne i 11 lokali użytkowych. Obecnie przychód z tytułu mediów wszystkich lokali nie przekracza kwoty 200.000 zł, natomiast istnieją obawy, iż w związku ze wzrostem cen limit ten zostanie osiągnięty jeszcze w tym roku.

Pytanie

Czy Wspólnota ma obowiązek rejestracji jako czynny podatnik VAT w związku z realizacją jej obowiązków rozliczania mediów wobec właścicieli wszystkich lokali (mieszkalnych i użytkowych) tym samym czy do limitu 200.000 zł wliczane jest rozliczanie mediów zarówno dla lokali mieszkalnych jak i niemieszkalnych?